On ne comprend plus rien ! Depuis l’application de la nouvelle loi du 2 août 2005 en faveur des petites et moyennes entreprises (Titre VI) : et notamment du décret du 26 décembre 2007 relatif au droit de préemption des communes sur les fonds de commerce, les fonds artisanaux et les baux commerciaux en vue de la sauvegarde du petit commerce en centre-ville, rien ne va plus pour les commerces du centre de Colombes.
Le périmètre voté sous la précédente municipalité, à l’unanimité, a permis à la loi de s’exercer et à la commune de préempter les fonds commerciaux quand elle estime devoir le faire. Bien sûr, cette pratique est encadrée : la sortie du droit public, c’est-à-dire l’interruption du transfert de propriété,  n’est que temporaire, puisqu’elle ne dure qu’un an. 
Cela  signifie que la commune ne dispose que de 365 jours pour choisir un remplaçant à l’acheteur que le commerçant a trouvé. Mais, les critères du choix de la municipalité ne sont toujours pas connus. Alors, comment les nouveaux commerçants sont-ils sélectionnés ?
Cela fait maintenant deux ans que le sujet est sur la table et que l’on réclame que les règles du jeu soient enfin clarifiées. Il faut sécuriser les commerçants qui investissent leur future retraite dans leur fonds de commerce, aujourd'hui sans connaître les conditions de sa revente.
Pour l’heure, trois fonds ont fait les frais de cette disposition : - l’ancien pressing (à l’angle Verdun-Valmy/Saint-Denis) ; - le marchand d’électro-ménager (E.M.T) ; - le local de l’ancien vidéo-club (devant la gare).
Quel est le bilan ? Le premier avait été préempté pour empêcher l’installation d’une nouvelle banque dans un secteur jugé saturé… Et finalement, la banque vient de finir son emménagement pour une ouverture prévue le 24 mars prochain. Le second est toujours sans propriétaire alternatif… Et il est à craindre que la même conclusion attende cet espace, lui aussi, acquis par un établissement bancaire… Seul le dernier local, occupé actuellement par un fleuriste, semble avoir réussi sa reconversion, mais l’acheteur dépossédé n’était pas une énième banque/pressing/opticien/coiffeur dont la rue Saint-Denis regorge ! Il ne s’agissait que d’une boulangerie industrielle, type « Paul ».
Le bilan de ce nouveau périmètre de sauvegarde commercial reste donc à construire… Et surtout à définir en concertation avec les commerçants eux-mêmes !

Colombes possède un lien avec la A86 qu'il faudrait approfondir. Nanterre, Villeuneuve La Garenne ou encore Rueil ont déjà mis à profit le passage de cet axe majeur de la circulation francilienne : 110 à 140 000 véhicules par jour ! Le tunnel de Rueil et la connection avec la partie Sud sont en passe d'être finalisés. Ce qui ajoutera d'autant au flux d'automobilistes.

Quel axe de réflexion ? A Colombes, le lien avec son autoroute est depuis toujours vécu comme une contrainte. La A86 ? Qu'est ce que c'est pour un colombien ? Un fossé entre son parc Pierre Lagravère et son tissu urbain naturel. Une passerelle piétonne a donc été jetée par dessus pour favoriser une circulation entre les deux. Un enfouissement a même été envisagé. Pourtant cette autoroute pourrait résoudre plusieurs problèmes au lieu d'être une difficulté contre laquelle il faudrait lutter.

Une zone semi-industrielle, semi-commerciale existe aux Grèves, c'est la Zone Industrielle de la Plaine. Elle s'ouvre depuis le boulevard Charles de Gaulle par l'enseigne Kiloutou et s'étend un peu au delà de la rue de Seine. Elle comprend des PME et PMI qui n'ont que très peu de liens avec Colombes.

Ma proposition consiste à créer un centre commercial thématique comme le concept "Quai des Marques" qui prospère dans le 95 ou le 92. Ce centre assurerait sa vitalité de sa visibilité et de son accès facile depuis la A86, permettrait de proposer un emploi peu qualifié mais hautement valorisant à des dizaines de personnes et apporterait un dynamisme à ce quartier.

Quai des Marques à Franconville